Jefferies：2023年REIT领域首选VICI Properties 予以目标价43美元

在房地产投资信托(REIT)领域，领域Jefferies将VICI Properties(VICI.US)列为其2023年的首选首选，并予以目标价43美元。予目分析师Jonathan Peterson及其团队指出，美元在过去几年的领域积极融资推动下，这家赌场REIT公司一直在持续发展。首选展望未来，予目随着VICI通过利用其内部产生的美元现金流为收购提供资金，以帮助节省融资成本，领域由融资推动增长的首选模式有望发生变化。

“我们预计，予目随着传统债务成本与NNN租赁(指租户需要承担水电费、美元地税、领域房屋保险以及日常维护和维修)的首选融资成本持平，该公司将继续增长。予目考虑到基于租户运营的租金自动扶梯条款的进一步内在增尚未完全反映在估值中的未完成收购，目前15.9倍基于2023年EBITDA的市盈率和4.77%的收益率具有吸引力。”