原标题：北京东四环地标“生活广场”要卖？生活广场苏宁称“不到最后没有定论” |快讯

文/卢晓

北京苏宁生活广场近日传出正洽谈出售的消息。传闻称，北京来自新加坡的东环地标定论凯德集团欲以24.5亿元接盘。

4月11日，卖苏没苏宁置业方面对《华夏时报》记者回复称，最后北京的生活广场物业较为优质，潜在买家有很多。北京此外，东环地标定论苏宁置业方面还对记者表示，卖苏没该物业具体是最后卖还是自己发展，现在还有许多不确定性，生活广场“不到最后，北京没有定论。东环地标定论”

公开资料显示，卖苏没北京苏宁生活广场位于北京市朝阳区八里庄东四环慈云寺桥东北角，最后总占地面积约1.6万平方米，地上7层至19层为甲级写字楼，负1层至地上6层为商业卖场。

苏宁拿到该地块的时间要回溯到近十二年前。2010年9月，北京苏宁电器有限公司以9.65亿元，竞得朝阳区八里庄京棉新城危改项目二期A1区商业金融用地，楼面价折合15768元/平方米。

目前，北京苏宁生活广场隶属苏宁集团旗下苏宁置业。记者在苏宁置业官网看到，其智地开发项目覆盖商业地产、产城小镇、住宅地产等板块。公开资料显示，苏宁置业大股东为持股55%左右的苏宁集团董事长张近东，它的另两名股东是苏宁电器集团以及张近东之子张康阳。

在出售北京苏宁生活广场的传闻背后，自2020年年末起，苏宁置业以及它身后的苏宁集团，都身陷资金流动困境。其中，除了掌舵人张近东多次质押手中的、苏宁控股等公司股份外，苏宁在去年还停止运营了刚拿到中超冠军的江苏苏宁球队。

去年6月，原苏宁易购副董事长孙为民曾在接受《华夏时报》等媒体记者采访时表示，苏宁在上年年底开始的问题归根结底就是一件事，企业的流动性出现了困难。“8个多月时间，公司一直在努力处理流动性问题。”2020年12月，张近东还宣布，苏宁将聚焦零售主业，该砍得砍，该关得关。

不过在这场资金链危机中，苏宁旗下聚焦零售的上市公司苏宁易购，也更换了控制人。

2021年7月末，苏宁易购发布股权变更公告，张近东及其一致行动人的合计持股比例下降至21.74%，比淘宝（中国）19.99%的持股比例略高。不过江苏新新零售创新基金（有限合伙）和江苏新新零售创新基金二期（有限合伙）合计持有22.55%的苏宁易购股份。苏宁易购在这份公告中称，公司变更为无控股股东、无实际控制人。

4月11日，苏宁易购股价收于3.37元，降2.03%，总市值313.75亿元。